Новини


Обговорення перспективи будівництва житлового будинку за адресою вул. Теплична, 39

Громадські збори з обговорення проблемних питань, пов’язаних з перспективою будівництва житлового будинку за адресою вул. Теплична, 39, відбулись сьогодні в приміщенні Слобожанської селищної ради. Нагадаємо, кілька днів тому до селищної ради звернулась ініціативна група жителів прилеглих будинків (вул. Теплична 31, 32, 33, 34), які занепокоєні загрозами, що можуть виникнути внаслідок будівельних робіт на ділянці, що виділена під забудову за адресою вул. Теплична, 39.

C:\Users\jornyak\Desktop\Збори дом\100D5200\DSC_0098.JPG

Іван Камінський, Слобожанський селищний голова, повідомив про надання відповідних документів по 23 пунктах запиту, який надала ініціативна група до селищної ради.

C:\Users\jornyak\Desktop\Збори дом\100D5200\DSC_0100.JPG

Від імені жителів звернувся Олексій Орлов, мешканець будинку № 33 по вул. Тепличній. Він наголосив, що звертається як виборець громади з проханням, щоб місцева влада з розумінням віднеслись до проблем, які їх турбують. Жителі прилеглих будинків дуже хочуть бути почутими та захищеними у разі можливих нестандартних ситуацій, пов’язаних з будівництвом багатоповерхівки, а саме впливів будівельних робіт на стан житлових будинків, та чи не призведе таке масштабне будівництво до появи тріщин та інших небажаних наслідків.

C:\Users\jornyak\Desktop\Збори дом\100D5200\DSC_0102.JPG

Членів ініціативної групи турбувало: хто дасть гарантію на збереження їх будинків від ушкоджень та хто буде вирішувати питання, пов’язані з виникненням непередбачуваних ситуацій. Також учасників зборів цікавили питання де будуть навчатись діти новоселів, чи не доведеться їхнім дітям знову ходити в другу зміну, де буде розміщена тимчасова стоянка для автомобілів, за який термін планується завершити будівництво, та ще багато питань.

C:\Users\jornyak\Desktop\Збори дом\100D5200\DSC_0104.JPG

Іван Камінський та відповідальні особи селищної ради, КЗ «Перспектива», представник забудовника відповіли на цілий ряд запитань.

Наприклад, щодо вигоди будівництва для Слобожанської громади, задала питання Тетяна Хлистун. Громада давно потребує приміщення для медичної амбулаторії. Забудовник в умовах до договору зазначив, що 337 кв. метрів 1-го поверху нежитлового приміщення передає громаді безкоштовно для використання за потребою. Ринкова вартість даного благодійного внеску на сьогодні складає близько 4,5 млн грн.

C:\Users\jornyak\Desktop\Збори дом\100D5200\DSC_0107.JPG

Іван Миколайович наголосив, що, безперечно, кожна людина має право захищати свої інтереси, але в даному випадку, якщо члени ініціативної групи наполегливо асоціюють себе з громадою, необхідно й мислити, як представники громади, виходячи за рамки власних інтересів. Як приклад, Іван Камінський навів ситуацію, коли люди, які проживають біля будівництва початкової школи, теж були проти прибудови, адже їм доводиться миритися з тимчасовими незручностями. Але ж громаді сучасна школа дуже необхідна, тому лідер громади порадив її жителям не замикатися в колі власних комфортних умов, вимог та інтересів.

Депутат селищної ради Гліб Шикула зауважив, що селище розвивається, й саме завдяки цьому покращуються умови життя людей, тому важливо постійно рухатись вперед і думати про майбутнє.

C:\Users\jornyak\Desktop\Збори дом\100D5200\DSC_0101.JPG

Іван Камінський запевнив, що Слобожанська селищна рада завжди діє в інтересах громади та її жителів, тому запропонував у робочу групу, що буде створена з метою контролю за законністю та процесом будівництва, включити представників ініціативної групи за бажанням.

На жаль, представники ініціативної групи не зголосились на таку пропозицію.

На зборах вирішили:

Створити комісію із представники виконкому селищної ради, КП «Перспектива» депутатів та місцевих жителів для проведення обстеження будинку № 33 по вул. Тепличній у смт Слобожанському на предмет виявлення тріщин або інших дефектів будинку. Повідомити жителів будинку про дату обстеження.

Забудовник замовить інструментальне обстеження фундаменту та будинку № 33 по вул. Тепличній смт Слобожанського .

За пропозицією Івана Миколайовича Камінського, наступна зустріч з представниками ініціативної групи відбудеться після інструментального обстеження будинку № 33, та отримання рецензії на це обстеження.

Інформація до відома.

У 2014 році був розроблений Генеральний план та план зонування території селища Ювілейне, які були затверджені рішеннями 41 сесії VI скликання 23 квітня 2015 року. Зазначені містобудівні документи визначають умови та обмеження використання території для містобудівних потреб, а саме: загальні вимоги до забудови та благоустрою селища та види забудови. Містобудівна документація, Генеральний план та план зонування території, отримали всі погодження та пройшли громадські обговорення. http://slobozhanska.gromada.site/Publication/?uid=01ec7593-1487-4a3e-8a64-a7a664183200

Відповідно до Генплану, на земельній ділянці, що межує з будинком № 33, передбачене будівництво житлового будинку. Ще в 2015 році земельну ділянку було передано КП «ЖЕК №1» згідно договору оренди землі, який зареєстрований в державному реєстрі речових прав 14.04.2016 р. Цільове призначення ділянки: для будівництва та обслуговування десятиповерхового житлового будинку.

У 2016 році правонаступник КП «ЖЕК №1» КП «Перспектива» заключило договір суборенди з ТОВ «Будівельно-монтажний трест Дніпро-Інвест-Буд». Та будівельна компанія цю ділянку не використовувала, й пізніше розірвала договір суборенди.

10 грудня 2018 року до Слобожанської селищної ради з пропозицією будівництва житлового будинку звернулася ЖК «Слобожанська слобода».

Після вивчення пропозиції, депутати селищної ради на 37 сесії VII скликання Слобожанської селищної ради, рішенням 1980-37/VII http://slobozhanska.gromada.site/Publication/ViewPub?uid=1a5ec547-6283-4192-97bb-71c25a7d30de надали згоду комунальному підприємству «Керуюча компанія Перспектива» Слобожанської селищної ради» (код ЄДРПОУ 21946537) на передачу земельної ділянки площею 0,20 га (кадастровий номер 1221455800:02:004:0043) в суборенду ТОВ «ЖК «Слобожанська слобода» для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку за адресою: смт Слобожанське, вул. Теплична, 39. У своїх умовах будівельна компанія зобов’язалася на 1 поверсі понад 300 кв. метрів нежитлових приміщень передати в користування територіальній громаді.

Після отримання ЖК «Слобожанська слобода» Повідомлення на підготовчі роботи, яке надає департамент державної архітектурної інспекції України в Дніпропетровській області, стало можливим встановлення огорожі на вищевказаній ділянці. Наразі ЖК «Слобожанська слобода» готує Проект та державну експертизу. Тільки після підготовки цих документів будівельна компанія зможе отримати дозвіл на початок будівництва в департаменті державної архітектурної інспекції України в Дніпропетровській області.

Доки цей дозвіл не отриманий, будівництво розпочате не буде.

01.08.2019